Zitting van 23 mei 2024
OPENBARE ZITTING
OMGEVING
2. Voorgesteld wegentracé naar aanleiding van de ingediende aanvraag tot omgevingsvergunning - OMV_2024029581 - Kapelstraat 66 - 68. Goedkeuring.
Feiten en context:
Familie Hoogmartens, Sint-Truidersteenweg 195 te 3500 Hasselt, diende op 01/03/2024 een aanvraag tot omgevingsvergunning in.
De aanvraag situeert zich op het perceel Kapelstraat 66 - 68, kadastraal gekend Boutersem, afdeling 3, sectie A, nummer 51A en 51B voor het bijstellen van de verkaveling, het verplaatsen van de voetweg.
Juridische grond:
De bepalingen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het Omgevingsdecreet, de Vlaremwetgeving, het Handhavingsdecreet, het decreet Gemeentewegen en de uitvoeringsbesluiten. Het college van burgemeester en schepenen beslist over de omgevingsvergunningsaanvragen, aanvragen tot stedenbouwkundige attesten, verdelingsaanvragen, ...
Motivatie:
Voor de percelen werd recent een verkavelingsvergunning verleend (OMV_2021104080).
Het openbaar onderzoek vond plaats van 21/03/2024 tot en met 19/04/2024.
Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaren ingediend.
Volgende bijkomende voorwaarden worden opgelegd:
- het Departement Landbouw en Visserij bracht een ongunstig advies uit. Er wordt aangegeven dat lot 2 minstens deels in agrarisch gebied zou liggen en dat de grens met het agrarisch gebied niet werd weergegeven op de plannen.
Naar aanleiding van het ongunstig advies heeft de gemeente Boutersem bij het Departement Omgeving een uittreksel uit het origineel gewestplan opgevraagd voor deze omgeving. Zowel uit het uittreksel als uit de ontvangen mail blijkt duidelijk dat de grens van het woongebied met landelijk karakter loopt tot aan de Sterrebornestraat en dit voor de beide straatzijden van de Kapelstraat. De perceelsgrens tussen lot 2 en lot 3 betreft de grens met het agrarisch gebied. Gezien er specifiek over de nieuwe ligging van de voetweg geen bezwaren worden opgeworpen, wordt het advies gemotiveerd weerlegd;
- alle eerder opgelegde voorschriften en voorwaarden of lasten in de oorspronkelijke aanvraag blijven behouden.
Het college adviseerde in zitting van 30/04/2024 om een gunstig advies te verlenen om de wijziging van tracé van sentier 27 goed te keuren en legt de vraag nu voor aan de gemeenteraad.
Financiële gevolgen:
Dit besluit heeft geen financiële gevolgen.
14 stemmen voor: Chris Vervliet (CD&V), Tinne Alaerts (CD&V), Maarten Devroye (NVA), Guy Vanbelle (CD&V), Maurice Rodeyns (CD&V), Christine Dejaeger (Vooruit), Pieter Cortoos (Vooruit), Stijn Langendries (Vooruit), Nicolas Bollion (NVA), Glenn Van Rillaer (Vooruit), Pascal Meeus (CD&V), Marie-Rose Barbier (NVA), Nawfal Baaza (Vooruit) en Bart Dusart (CD&V).
1 stem tegen: Jan Vanautgaerden (Groen).
Besluit:
De gemeenteraad keurt de voorgestelde wijziging van tracé van sentier 27, zoals opgenomen in de aanvraag tot omgevingsvergunning OMV_2024029581, goed.