Zitting van 26 februari 2026

OPENBARE ZITTING

INFRASTRUCTUUR

1. Onderhandse verkoop gedeelte bouwland (weiland) van het perceel 1 ste afdeling Sectie C 175 A in eigendom van het OCMW Boutersem. Goedkeuring.

Feiten en context:

Ten behoeve van de aanleg van de fietssnelweg F24 (gedeelte tussen de Boststraat en de aansluiting met het station van Vertrijk) wenst de Provincie Vlaams-Brabant over te gaan tot de aankoop van een gedeelte van het perceel gelegen langs de Werenberg te Boutersem, 1 ste afdeling sectie C nr 175 A in eigendom van het OCMW Boutersem.

Voor de inneming nr. 9 met een oppervlakte van 28 ca werd een Rooilijn- en grondinnameplan in opdracht van de Provincie Vlaams-Brabant door het Studiebureau Patrik Carier dd 18.03.2024 opgesteld.

Door Joris Callebaut Schatter-onderhandelaar van de Dienst Vastgoedtransacties van de Vlaamse overheid werd een kredietraming opgemaakt op 02.09.2024 waarbij de waarde van het desbetreffende weiland, gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, op 6,00 euro / m² werd geschat.

Juridische grond:

DLB: art. 78,11°: bevoegdheid RMW ivm  daden van beschikking over onroerende goederen.

Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten

Motivatie:

De verwerving impliceert een billijke vergoeding voor de schade die een eigenaar oploopt.

De vastgestelde verkoopprijs houdt rekening met de ligging van de gelijkaardige gronden gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

Aan de hand van een schattingsverslag wordt er een vergoeding voorzien voor deze grond:

Verpachte koeienweide in landschappelijk waardevol agrarisch gebied wordt een waardering van € 6,40/m²vooropgesteld.

Daar bovenop komt een wederbeleggingsvergoeding (compensatie kosten voor de aankoop van de grond: notariskosten, registratiebelasting, overschrijvingskosten) en wachtintresten (opbrengstverlies in afwachting wederbelegging).

Opgeteld en afgerond bedraagt de vergoeding € 300,00. volgens onderstaande berekening;

Aan de pachter zal een eindpachtvergoeding worden voorgesteld.

Financiële gevolgen:

De te ontvangen verkoopopbrengst voor de inneming nr. 9 vermeld op bijgevoegd plan voor een totaal van € 300.00 zal ingeschreven worden op ontvangstartikel: 2026/ACT-00000000050-00/2602000.

eenparig aangenomen.
 

Besluit:

Artikel 1. De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt de  geplande onderhandse verkoop van de inneming nr. 9 , een deel van het perceel gelegen langs de Werenberg te Boutersem, 1 ste afdeling sectie C nr. 175 A in eigendom van het OCMW Boutersem goed.

Artikel 2.  Alle kosten verbonden met deze verkoop (opmetingskosten en schattingskost)  vallen ten laste van de kopers.

Artikel 3. De akte zal verleden worden door de Commissaris van de dienst Vastgoedtransactie van de Vlaamse Overheid. Bij het verlijden van de akte zal er ook een regeling getroffen worden met de zittende pachter.

Zitting van 26 februari 2026

OPENBARE ZITTING

SECRETARIAAT

2. Notulen. Proces-verbaal van de vorige zitting. Goedkeuring.

Feiten en context:

De raad voor maatschappelijk welzijn vergaderde op 22/01/2026. De notulen van de vorige vergadering zijn terug te vinden in bijlage.

Juridische grond:

Artikel 32 van het decreet lokaal bestuur betreffende de werking van de raad voor maatschappelijk welzijn.

Financiële gevolgen: geen.

eenparig aangenomen.
 

Besluit:

De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de notulen van de zitting van 22/01/2026 goed.